Студия · кв. 113
20,9 м²
Студия
от 3 136 500 ₽
≈ 150 тыс. ₽/м². Стартовый вариант для одного человека или сдачи.
Подобрать похожую
Сдача Q4 2027 · 214-ФЗ
п. Солонцы · 15 мин до центра Красноярска
от
3 136 500₽
Квартира в кирпичном доме в Солонцах. Без ипотечного перегруза.
5 этажей, 135 квартир от 20,9 до 62,83 м². Семейная ипотека от 2%, IT — от 6%, рассрочка от застройщика с первым взносом от 50%. Без барьеров, без машин во дворе, без чужих метров.
5
этажей
3
секции
135
квартир
30–88
м²
Q4 2027
сдача
2%
семейная
Заявка на просмотр
Перезвоним за 15 мин
Фото с сайта проекта · рендеры и фотографии с воздуха
п. Солонцы, ул. Новостроек, 6Б
01 · Каталог
Найдём квартиру под ваш сценарий.
Все квартиры с отделкой «белый куб». Срок сдачи одинаковый — Q4 2027. Цены за квадратный метр падают с ростом площади.
Цены указаны на старте продаж. Финальная стоимость фиксируется в ДДУ. Подробный прайс и наличие по этажам пришлём по заявке.
02 · Покупка
Ипотека от 2% или рассрочка без банка.
Дом аккредитован ведущими банками. Подбираем способ оплаты под вашу ситуацию — рассчитаем ежемесячный платёж за минуту.
Семейная
от 2%
Семьи с детьми. Субсидируемая ставка, остаток — стандартная рыночная.
- Первый взнос от 20%
- До 30 лет
- Маткапитал как взнос
IT-ипотека
от 6%
Для IT-специалистов в аккредитованных компаниях.
- Без первого взноса
- До 30 лет
- Справка 2-НДФЛ не нужна
Рассрочка
от 50%
Без банка — напрямую от застройщика. Без процентов на весь срок.
- Первый взнос от 50%
- Остаток — до сдачи дома
- Фиксация цены в ДДУ
Калькулятор
Сколько будет платёж в месяц.
Точную ставку и одобрение подтверждает банк. Цифры ниже — ориентир для планирования.
03 · О комплексе
Дом, который строится правильно.
Не «фишки для презентации», а решения, которые сработают через 10 и через 20 лет.
01
Кирпичные стены
Керамика толщиной 380 мм. Тепло зимой, прохлада летом, тихо между комнатами.
02
Двор без машин
Закрытый двор с площадками и воркаутом. Парковка — за периметром.
03
Безбарьерный вход
Уровень пола подъезда — в уровень тротуара. Колясок и инвалидных колясок без препятствий.
04
«Белый куб»
Стяжка, штукатурка, разводка до щитка. Делайте свою планировку — стену двигать можно.
05
Школа и садик рядом
Действующая школа и детский сад в посёлке. Не ждут застройки района.
06
Сервисы внизу
На первом этаже — 10 коммерческих помещений: магазины, кофейня, бытовые услуги.
04 · Застройщик
Уже сдали два дома в Красноярске.
ООО СЗ «Наш Дворик» строит открыто: по 214-ФЗ, с эскроу-счетами. Показываем сданные объекты — не рендеры.
Документы открыты
Проектная декларация и разрешение на строительство — на сайте и по запросу.
05 · Как купить
Три шага — и ключи в кармане.
01
Бронируете квартиру
Заявка или звонок — фиксируем цену на 7 дней. За это время съездите на стройку и посмотрите квартиру.
02
Одобряем ипотеку или рассрочку
Подбираем банк-партнёр, помогаем со справками для IT-ипотеки. Рассрочка оформляется в нашем офисе за один визит.
03
Подписываем ДДУ и ждём ключей
Договор долевого участия регистрируется в Росреестре. На сдаче — приёмка, передача документации, заселение.
06 · Расположение
Солонцы — 15 минут до центра, и уже загородная тишина.
Посёлок в 7 км от Красноярска по Емельяновской трассе. Маршрутки идут регулярно. Цены на квартиры ниже, чем в городе — при том же кирпиче.
- 7 км от центра Красноярска по трассе
- 15 мин на машине до ул. Маерчака
- Автобусы 108, 130 — до остановки 3 минуты
- Школа и садик в посёлке
- Продуктовые магазины и аптека — 5 минут пешком
п. Солонцы
ул. Новостроек, 6Б
Красноярский край
Сколько на самом деле ставка по семейной ипотеке?
2% годовых на весь срок при первоначальном взносе от 20%. До конца 2026 года действует по всей программе. После — продлевают отдельным постановлением; мы закладываем базовую рыночную ставку на случай, если программа изменится.
Можно ли использовать маткапитал как первый взнос?
Да. Семейная ипотека разрешает сертификат как часть взноса. С IT-ипотекой маткапитал тоже работает. Поможем с подачей в банк и ПФР.
Что такое «белый куб» и нужно ли его доделывать?
Это готовая отделка под финишный ремонт: стяжка, штукатурка, электрика до щитка, радиаторы и окна. Остаётся — покрасить стены, положить пол и расставить мебель. Перегородки не несущие — можно менять.
Как работает рассрочка без банка?
Первый взнос от 50%. Остаток — до ввода дома (Q4 2027) с фиксацией цены в договоре. Без процентов. Подходит, если есть крупный первый капитал, но полную сумму собрать не успели.
Можно ли приехать на стройку?
Можно в любую субботу с 10 до 14 — предупредите менеджера за день. В будни — по договорённости. В высотных работах пройти нельзя, безопасность важнее.
Где посмотреть проектную декларацию и разрешение?
Все документы — в разделе «Застройщик» выше и прикреплены к ДДУ. Также оригиналы в офисе на ул. Алексеева, 49, оф. 1110.
08 · Заявка
Запишем на просмотр в удобное время.
Менеджер перезвонит в течение 15 минут в рабочее время. Подтвердит дату и подготовит документы.
Пн–Пт 10:00–17:00 · Сб–Вс выходной
ул. Алексеева, 49, оф. 1110, Красноярск
п. Солонцы, ул. Новостроек, 6Б — объект
Оставьте заявку